中國嘉陵謀劃重大事項：整體搬遷棄井口取壁山

    強勢漲停后，中國嘉陵（600877.SH）突遭停牌。

    5月22日，中國嘉陵發(fā)布公告稱，公司正在討論重大事項，將自停牌起5個工作日內(nèi)，召開董事會審議上述事項并進行公告。

    值得注意的是，中國嘉陵有意搬遷至重慶市壁山縣的傳聞，5月中旬已是鋪天蓋地。

    知情人士透露，中國嘉陵本次停牌謀劃的重大事項正與此事有關(guān)——中國嘉陵有意舍棄重慶市沙坪壩井口工業(yè)園，轉(zhuǎn)而將工廠整體搬遷至壁山縣。

    壁山購地2000畝

    5月12日，汶川發(fā)生8級地震。

    當(dāng)日，中國兵器裝備集團副總經(jīng)理尹家緒率中國嘉陵董事長龔兵一行蒞臨壁山縣，并與壁山縣縣長向可文簽訂4份協(xié)議，其中包括《中國嘉陵整體遷建及技術(shù)改造項目入駐重慶市壁山工業(yè)園區(qū)壁城組團框架協(xié)議》等。

    一時間，中國嘉陵將在壁山購地3600畝建設(shè)新廠房的傳聞即傳遍重慶資本圈。

    而壁山縣也火速推進相關(guān)工作，靜候中國嘉陵的到來。

    9天之后，壁山縣召開專題會議，研究、部署嘉陵集團搬遷到該縣的各項具體工作。

    專題會議決定，成立嘉陵集團搬遷壁山縣指揮部，由縣委書記丁洪、縣長向可文任指揮長，縣領(lǐng)導(dǎo)嚴永超、劉學(xué)來、朱朝陽及嘉陵集團相關(guān)負責(zé)人任副指揮長。

    上述指揮部下設(shè)辦公室、征地拆遷工作組、能源及通訊保障組、資金保障組、規(guī)劃建設(shè)保障組和基礎(chǔ)設(shè)施推進組。壁山縣相關(guān)部門負責(zé)人兼任對口工作組的組長。

    知情人士透露，中國嘉陵已有意放棄在重慶市沙坪壩區(qū)井口工業(yè)園購置的854畝土地，轉(zhuǎn)而取道在壁山縣購地，但購地面積并非3600畝，而是2000畝。壁山工業(yè)園區(qū)將是未來中國嘉陵工廠所在地。

    “中國嘉陵購進上述2000畝地的價格為1億多元。”上述知情人士說。

    本報記者致電中國嘉陵某高層，上述高層坦承，公司近期的確與壁山縣政府在商談購地一事，但其對“購地價格和購地面積并不清楚”。[next]

    生產(chǎn)規(guī)模擴大？

    此前，重慶市沙坪壩井口工業(yè)園曾被中國嘉陵視為理想的廠址。

    2006年12月15日，中國嘉陵董事會審議通過《關(guān)于購置土地的議案》。根據(jù)該議案，中國嘉陵擬投資1億元，在沙坪壩井口工業(yè)園購地約854畝，用于新廠區(qū)建設(shè)和技術(shù)改造。此舉標志著中國嘉陵整體搬遷工作啟動。

    2007 年6月30日前，中國嘉陵已支付井口工業(yè)園854畝土地購置款1.03億元，井口工業(yè)園也在緊鑼密鼓地開展中國嘉陵新廠區(qū)地塊范圍內(nèi)的拆遷、安置、補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ?，而中國嘉陵控股子公司重慶嘉陵嘉鵬工業(yè)有限公司，已于2006年9月正式入駐井口工業(yè)園。

    此番新工廠易址，外界普遍關(guān)心已在井口工業(yè)園砸下重金的中國嘉陵能否全身而退，先期入主的重慶嘉陵嘉鵬工業(yè)有限公司將何去何從。

    對此，中國嘉陵內(nèi)部人士稱，“正在跟沙坪壩區(qū)政府緊急協(xié)商，討論如何處理退出事宜。”

    公開資料顯示，中國嘉陵購置的井口工業(yè)園845畝土地，將用于公司新廠區(qū)建設(shè)及整體搬遷技術(shù)改造，中國嘉陵有意斥資26億元，在井口工業(yè)園新建5條摩托車生產(chǎn)線和5條發(fā)動機生產(chǎn)線。

    重慶券商人士認為，整體搬遷被視為沉寂多年的中國嘉陵走上復(fù)興之路的開始，此番多購置1100多畝土地，應(yīng)是為將來生產(chǎn)規(guī)模的擴大做準備。

    對此，中國嘉陵內(nèi)部人士稱，放棄井口取道壁山的根本原因在于，“井口那邊地太小，滿足不了公司發(fā)展的需要”。據(jù)悉，中國嘉陵有意通過搬遷擴建一些廠房面積，并會修建一些職工宿舍。

    隨著時間的推移，中國嘉陵距“2011年底前完成搬遷”的期限越來越近。目前，中國嘉陵已計劃將原廠區(qū)的234畝土地出讓給重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（下稱：重慶渝富）。

    去年12月19日的公告顯示，中國嘉陵擬以5.88億元的價格，將原廠區(qū)234畝土地使用權(quán)以及地上附著物資產(chǎn)，協(xié)議轉(zhuǎn)讓重慶渝富，轉(zhuǎn)讓款支付期限、交割基準日由雙方在正式協(xié)議中約定。

    今年一季報顯示，中國嘉陵已收到重慶渝富支付的土地轉(zhuǎn)讓款7500萬元，確認收益6386萬元。