霞浦萬豪世家數(shù)十單元樓板鋼筋裸露 曾要求整改

　　位于霞浦縣長溪路的萬豪世家

　　小區(qū)部分樓板露筋

　　本報訊 房子交房后本是件喜事，可霞浦萬豪世家的業(yè)主卻開心不起來，因為他們裝修新房之初就發(fā)現(xiàn)房內(nèi)客廳、陽臺樓面出現(xiàn)鋼筋裸露(以下簡稱“露筋”)情況。霞浦萬豪世家數(shù)十位業(yè)主聯(lián)名向本報反映，稱他們曾向當?shù)亟ㄔO等部門多方反映，目前問題仍然沒有得到妥善解決。

　　開發(fā)商要封閉鋼筋業(yè)主不買賬

　　據(jù)了解，萬豪世家位于霞浦縣長溪路，該小區(qū)共有300多戶單元房，9月下旬后對外交房，目前已交房100戶左右，開發(fā)商為福建萬豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　記者昨日跟隨業(yè)主走訪了萬豪世家1#樓405，2#樓801，3#樓204、302、702，4#樓104、403、501等單元房，發(fā)現(xiàn)這些單元房都出現(xiàn)露筋問題。其中，4#樓104單元房客廳上方露筋面積在2平方米左右，4#樓501單元房天花板位置也有多根條狀鋼筋裸露在外。

　　記者與業(yè)主見到了萬豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的莊經(jīng)理。莊經(jīng)理表示，房子出現(xiàn)露筋是施工缺陷，是工人在倒水泥過程中腳踩到底筋造成的。據(jù)莊經(jīng)理介紹，開發(fā)商方面目前已組織工作人員對萬豪世家部分單元房露筋進行修補，具體修補方案是對露筋進行封閉。萬豪世家多位業(yè)主代表向記者表示，露筋不是個案，而是普遍情況，開發(fā)商及相關部門必須提出合理解決方案，而不能簡單地做露筋修補處理。

　　住宅曾通過驗收發(fā)整改通知

　　記者從開發(fā)商提供給業(yè)主的質量保證書上看到，萬豪世家住宅通過霞浦縣建設工程質量監(jiān)督站質量監(jiān)督部門驗收合格。該保證書上列明業(yè)主需要申請協(xié)調時可聯(lián)系質量工程監(jiān)督站或住宅建設主管部門。

　　記者先后找到霞浦縣建設局辦公室林副主任、鄭主任，可他們均稱建設局的一位局長、兩位副局長都在外頭。其中，局長正在外頭開會，而分管副局長正請假看病。昨日下午，記者多次撥打霞浦縣建設局分管副局長手機，手機始終處于關機狀態(tài)。

　　霞浦縣建設工程質量監(jiān)督站(以下簡稱“霞浦質監(jiān)站”)副站長劉飛表示，萬豪世家在交房前，建設部門曾就設計、施工、監(jiān)理等部分進行過驗收，驗收過程霞浦質監(jiān)站按程序監(jiān)督。

　　針對新房驗收后為何會出現(xiàn)露筋的問題，劉飛并沒有正面回答。他表示，露筋是一般性質量缺陷，在施工過程中不能完全杜絕。他也表示，霞浦質監(jiān)站已于10月23日給福建萬豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出了整改通知，要求開發(fā)商會同設計、監(jiān)理、施工部門對小區(qū)進行全面檢查，提出確實可行的整改方案，及時整改到位，否則將按有關規(guī)定進行處理。而萬豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于10月26日簽收了上述整改通知。

　　福建省建筑科學研究院工作人員表示，新房出現(xiàn)露筋大致有兩個原因：其一，膩子層厚度不夠；其二，施工過程鋼筋位置擺放不對。這位工作人員告訴記者，露筋問題可以通過修補解決，不過，一旦修補不到位，新舊界面則無法銜接，膩子層會進一步脫落。