華燕房盟半年報利潤與營收齊飛 “從房到家”戰(zhàn)略落地生根

進入2018年以來，人工智能、大數(shù)據(jù)、智慧生活等概念持續(xù)火熱，與其密切關聯(lián)的各項產業(yè)也相繼進入落地階段。

近日，在大數(shù)據(jù)技術、人工智能技術等方面有數(shù)年積累的新三板掛牌公司華燕房盟（831496）發(fā)布上半年“成績單”，實現(xiàn)營業(yè)收入2.64億元，歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，同比分別增長1.67%、35.1%。

與此同時，華燕房盟近年來孵化培育的大數(shù)據(jù)、智慧生活等板塊業(yè)務也相繼結出碩果，作為其衍生業(yè)務為公司未來經營業(yè)績增添新的活力。

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著

華燕房盟“從房到家”戰(zhàn)略提出至今仍非常“年輕”。早在2016年，華燕房盟就提出轉型成為一家以房產交易服務為主營業(yè)務入口，大數(shù)據(jù)、智慧家庭生活服務為衍生業(yè)務的 “從房到家”生態(tài)圈服務商，開啟其雙輪驅動戰(zhàn)略模式。

2017年全年，華燕房盟發(fā)力從房到家生態(tài)圈，生態(tài)圈布局初顯成效。一方面，在夯實核心業(yè)務城市長三角城市圈的同時，2017年全力布局其他二、三線熱點城市市場業(yè)績喜人；另一方面，通過主營業(yè)務和衍生業(yè)務互動發(fā)展，構建了“從房到家”產業(yè)生態(tài)圈的努力也取得突破。

根據(jù)華燕房盟8月23日披露的2018年上半年財報顯示，2018年上半年，面臨嚴峻的市場環(huán)境，公司通過對外地區(qū)域的積極布局來彌補上海市場商品房供給端的不足，努力維持上海區(qū)域的市場份額，擴大二、三線城市和環(huán)滬區(qū)域的市場規(guī)模。

與此同時，通過實施各種內控制度，優(yōu)化內部人員結構，提升管理水平等方式來提高利潤率。數(shù)據(jù)顯示，華燕房盟上半年利潤和營收齊飛，實現(xiàn)營業(yè)收入2.64億元，較上年同期上漲1.67%，實現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，較上年同期增長35.10%。

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著，也使得華燕房盟受到了行業(yè)內的肯定。今年2月28日，上海現(xiàn)代服務業(yè)聯(lián)合會授予華燕房盟“2017年度特殊貢獻獎”，用以表彰華燕房盟在“從房到家”服務生態(tài)圈領域的探索和努力。

人工智能賦能智慧生活

華燕房盟在立足房地產交易服務的主營業(yè)務的同時，公司在大數(shù)據(jù)、智慧生活領域也卓有建樹。

華燕房盟在房地產大數(shù)據(jù)領域已經經營多年，并且已經形成了成熟的數(shù)據(jù)變現(xiàn)模式。上半年，華燕房盟的平臺信息服務業(yè)務發(fā)展取得突破，為華燕房盟的強大的營銷服務能力增添動力，公司的數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力在行業(yè)內遙遙領先。半年報顯示，上半年，公司平臺信息服務業(yè)務取得6924萬元的收入，同比大漲124%，其數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力可見一斑。

而在智慧生活領域，華燕房盟則憑借房產行業(yè)的二十余年深耕，與500余家一線品牌開發(fā)商建立了長期、信任的合作關系，在智慧生活渠道入口方面具有廣泛的資源，利用這一優(yōu)勢幫助百芝龍智慧科技迅速搶占開發(fā)商B端資源和物聯(lián)網家庭入口，將全宅智慧生活管家系統(tǒng)布局于一線消費者。

作為公司孵化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，目前已實現(xiàn)商業(yè)化。數(shù)據(jù)顯示，全宅智慧生活管家系統(tǒng)能為開發(fā)企業(yè)提供一站式智慧生活解決方案，在當今房屋差異化不足的情況下，在競品中擁有獨特競爭力，脫穎而出，投入使用的產品被開發(fā)商普遍認為對房產價值的提升具有極大作用，符合消費升級，也符合國家的智慧城市，智慧家庭戰(zhàn)略以及人民對美好生活的向往與追求的方向。

這也意味著，完成商業(yè)化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，將為華燕房盟的業(yè)績增添新的活力，也將為彼此在市場中提供無可取代的核心競爭優(yōu)勢。

據(jù)相關負責人介紹，百芝龍智慧科技目前已經擁有27項專利或核心技術，也是微軟人工智能認知服務領域“技術先鋒計劃”戰(zhàn)略合作伙伴、微軟創(chuàng)投加速器•上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰(zhàn)略合作伙伴。

新增長點:發(fā)力短租公寓業(yè)務

隨著旅游大蛋糕越做越大，中國在線短租市場迎來迅猛發(fā)展，催生了途家、小豬短租、木鳥短租等一批共享住宿及民宿平臺投入到行業(yè)藍海中來。

根據(jù)有關報告顯示，目前國內在線短租市場整體交易規(guī)?？偭科?，2017年在線短租市場交易規(guī)模超過百億元。隨著市場格局的進一步穩(wěn)定，交易規(guī)模增速漸緩，預計在2020年之前同比增長率依舊會在30%以上。

除了深耕新房、二手房業(yè)務，華燕房盟這一次也將目光瞄準了“短租公寓業(yè)務”這一市場。

華燕房盟在財報中提到，當前二手房市場成交周期變長，市場相對冷靜，這為大量掛牌出售房源轉化為短租房源提供了空間，而上海地區(qū)作為經濟金融中心、旅游中心存在巨大的短租需求，在此方面發(fā)力布局，將為公司未來打下新的營收基礎。

房產交易服務與智慧家庭生活服務已經取得突破，作為華燕房盟的衍生業(yè)務的短租公寓業(yè)務也即將迎來爆發(fā)，華燕房盟的想象空間正在打開。