新三板公司拆遷補償排行榜 8000萬排不進前三

2017/03/23 14:13      楊鳳

這個拆字威力有多大,君不見深圳水貝傳言戶均補兩億,鄭州西郊環(huán)衛(wèi)工班組30多人身價千萬。妥妥的瞬間實現(xiàn)逆襲,首富1個億的小目標不在話下。

拆遷這事兒,不僅個人喜聞樂見,公司遇到也是掩飾不住的激動。近日,一家連續(xù)三年虧損的新三板公司,可謂一臉喜氣洋洋,只因家門口被畫了個拆字。

但論壇君還是要提醒,不要高興過頭了,正常生產(chǎn)經(jīng)營受到影響也是蠻郁悶的。

虧損3年拆遷補8000萬

近日,新三板公司正大富通稱,子公司簽訂搬遷補償協(xié)議,獲得8000萬補償。一個大大的拆字,劃在了門口。

據(jù)介紹,正大富通子公司南京華久(南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)恒競路30號)被列入南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃征收(搬遷)范圍內(nèi)。經(jīng)協(xié)商,南京華久獲得房屋補償款、土地補償、搬遷補償款、停產(chǎn)停業(yè)補償款、房屋裝修補助等合計補償8000萬元。

8000萬對于正大富通相當于什么?那絕對是一筆巨款。

正大富通于2015年2月3日掛牌新三板,主營商用車后市場零部件流通服務。掛牌后,正大富通分別于2015年8月、2016年7月、2017年2月,完成定增融資4000萬元、2999.8萬元、2457萬元,共計9456萬元。一朝拆遷近乎三次定增。

另外,從經(jīng)營方面看,這筆拆遷款對于正大富通也有不少裨益,公司已經(jīng)連續(xù)3年半虧損。

連年虧損的正大富通,在2016年半年報中已顯現(xiàn)無奈,直接提到了自己償債能力下降風險,針對這一風險,公司計劃利用新三板平臺,豐富融資渠道。

8000萬補償其實排不進前三

拆遷畢竟是可遇而不可求的事兒,但論壇君發(fā)現(xiàn)在新三板,這樣的事兒還真不少,而且8000萬的拆遷補償,在新三板公司拆遷排行榜中只能位列第四。

論壇君根據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計,新三板2015年以來,共有13家公司公布拆遷(搬遷)補償,其中,2016年有11家公司公布相關信息,2015年有2家公司。

13家公司中,8家公司獲得拆遷補償超過5000萬,其中4家公司補償超8000萬。只有博洋股份獲得補償金額376萬,在1000萬以下。

另外,從公司經(jīng)營方面來看,不少公司的拆遷款也是很可觀的。13家公司中,12家補償金額超2016年上半年公司凈利,甚至有7家公司所獲補償超過2016年上半年公司營收。

面對拆遷補償新三板公司也是難掩內(nèi)心激動,喜悅之情溢于言表。正大富通和南松醫(yī)藥在公告中已經(jīng)樂開了花。

正大富通公告:

南松醫(yī)藥公告:

另外,對于拆遷的事,響應政府號召,大干快上總是會有糖吃的。比如南鑄科技由于提前搬遷,額外獲得了獎勵金額451萬;博洋股份也額外獲得了3萬元的獎勵。

補償雖好卻有代價

因拆遷(搬遷)獲得不菲補助確實值得興奮,不過面貌煥然一新的代價畢竟是一番不小的折騰,也許一不小心就影響了公司正常生產(chǎn)經(jīng)營。

東九重工稱搬遷或影響經(jīng)營

東九重工位于江蘇省鹽城市,本次搬遷是將公司用地讓渡給,鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆街道辦事處下屬企業(yè)-鹽城東方汽車廣場投資發(fā)展有限公司,用于建設海外海·鹽城汽車城項目。根據(jù)協(xié)議,公司所獲得補償總額為1.07億元。

東九重工2016年5月6日掛牌新三板,公司前身為1986年成立的鹽城鍋爐廠,2003年改制設立。主營業(yè)務為余熱鍋爐及其配套產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售。公司為基礎層公司,協(xié)議轉讓方式,掛牌后,東九重工并未有定增融資。

對于搬遷,東九重工在2016年4月份發(fā)布的轉讓說明書中已經(jīng)提及,稱公司主要生產(chǎn)經(jīng)營地預計將在2016年上半年搬遷至新廠區(qū),新廠區(qū)主要建設工作已完成,不過東九重工也表示,不能排除本次搬遷導致公司生產(chǎn)經(jīng)營中斷的可能性,或間接增加投資經(jīng)營成本,從而對公司后續(xù)經(jīng)營業(yè)績造成不利影響。

雖然這次搬遷對東九重工業(yè)績的影響還不得而知,不過公司經(jīng)營狀況已有下滑之勢,2016年上半年,東九重工營業(yè)收入7183萬元,下降43%;凈利潤-907萬元,減少143%,公司由盈轉虧。對于,下滑原因東九重工解釋稱,是因為余熱鍋爐業(yè)務需求疲弱,訂單大幅下滑。

另外,東九重工近幾年的業(yè)績狀況是這樣的:2013年度、2014年度、2015年凈利潤分別為2588萬元、1138萬元、2779萬元。

美亞高新受搬遷影響業(yè)績下滑

美亞高新2015年4月8日掛牌新三板,為基礎層公司,做市轉讓方式,公司是一家生產(chǎn)高分子合成材料的新型建材企業(yè)。公司在2015年12月30日進入上市輔導擬轉板IPO。

美亞高新的搬遷補償消息公布于2015年6月份,搬遷原因是淮河市2011年以來實施的退城進園計劃,公司共獲得搬遷補助金額8643萬元。

根據(jù)公告,美亞高新公司從2015年10月下旬實施搬遷,2015年11月底搬遷結束,之后現(xiàn)有廠區(qū)將關閉,土地移交給淮南市產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司收儲。整個新舊交接還是比較順暢。

但美亞高新也表示,公司錨固劑、錨桿等主營產(chǎn)品將在新廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營,但樹脂、減水劑業(yè)務由于受規(guī)劃影響無法進入園區(qū),將會給公司帶來一定的影響。

該影響在美亞高新的最新年報中已經(jīng)得到體現(xiàn)。2016年美亞高新營業(yè)收入為1.03億元,下滑52%;凈利潤為1026萬元,下滑65%。

對于業(yè)績大幅下滑,美亞高新坦言,是因煤炭行業(yè)市場需求降低及退城進園政策影響,公司主營業(yè)務收入下降,以及公司搬遷后樹脂、減水劑生產(chǎn)線停產(chǎn)所致。

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