湖北300合法購房業(yè)主領(lǐng)市政府頒發(fā)山寨房產(chǎn)證

2009-07-06 08:10:33      挖貝網(wǎng)

  湖北麻城荒唐事:問題房未驗收,市政府自行發(fā)證

  300業(yè)主領(lǐng)到“山寨”房產(chǎn)證

  2002年,麻城的“民心工程”———建材商貿(mào)城開建,時任麻城市委副書記的鄧新生(后任該市市委書記,已于今年5月被“雙規(guī)”)為該項目工作領(lǐng)導小組組長。時至今日,該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等部門的驗收。但這里的300多戶業(yè)主,居然莫名其妙拿到了市政府頒發(fā)的“山寨版”房產(chǎn)證。

  合法購房卻領(lǐng)山寨證

  位于麻城市南正街的建材商貿(mào)城,占地22.1畝,總建筑面積4萬平方米,分為商住兩塊。臨街的一面叫“日月裝飾城”,用來經(jīng)營建材產(chǎn)品。背面的幾棟7層磚混結(jié)構(gòu)住房叫“日月小區(qū)”,居住著344戶業(yè)主。

  “日月小區(qū)”是2004年底開始發(fā)售的,到2005年9月,300多套房子全部銷售完畢。從2005年9月到2007年9月的兩年間,這些房子的業(yè)主陸續(xù)拿到自己的“房產(chǎn)證”。也就是從該證發(fā)下來開始,業(yè)主們發(fā)現(xiàn),房子存在著很大的問題。

  麻城市統(tǒng)計局退休職工、“日月小區(qū)”業(yè)主代表陶維艷對記者說:“我們先是發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證不對頭。正規(guī)的房產(chǎn)證,應該是大紅封面,上面印有國徽和‘房屋所有權(quán)證’的燙金字樣。而我們拿到的,卻是一個藍色的本本,上面印有‘麻城市人民政府’字樣。正規(guī)的房產(chǎn)證,內(nèi)頁蓋的都是房產(chǎn)局的鋼印,而我們拿到的房產(chǎn)證,蓋的卻是市建委屬下的房屋產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)導小組辦公室的印?!?/p>

  工程驗收報告也假

  隨后,業(yè)主們還發(fā)現(xiàn),開發(fā)商麻城市日月房地產(chǎn)公司根本沒有取得房屋銷售資格,其提供的《建筑工程竣工驗收報告》是假的———沒有建筑監(jiān)理單位蓋章。在業(yè)主們的一再投訴下,2006年7月,麻城市公安消防大隊、市地震辦、市氣象局、市環(huán)保局等分別出函,證明該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等項目的竣工驗收。就連房屋建筑所使用的螺紋鋼,經(jīng)麻城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織鑒定,也系假冒產(chǎn)品。

  7月3日,麻城市房產(chǎn)局一位不愿透露姓名的官員氣憤地說,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬登記機關(guān)應為市房產(chǎn)局,市政府以及相關(guān)部門頒發(fā)房產(chǎn)證的行為屬越權(quán)。換言之,這就是有關(guān)部門以違法行政替開發(fā)商“擦屁股”。

  業(yè)主多次維權(quán)均未果

  麻城建材商貿(mào)城,這個當時的“民心工程”,如何演變成讓眾業(yè)主叫苦不迭的“傷心工程”呢?

  從資料來看,該商貿(mào)城是從2002年開始動議招商的。根據(jù)該市【2002】3號市政府專題會議紀要,決定成立一建公司解困改制與建材商貿(mào)城建設工作領(lǐng)導小組,組長由時任市委副書記鄧新生擔任。會議決定,按照有關(guān)鼓勵招商引資的優(yōu)惠政策,對開發(fā)商的土地出讓金和城市建設配套費予以減免等。

  從2005年起,日月小區(qū)業(yè)主代表多次向該市房地產(chǎn)管理局、建設局反映情況,均未果。今年3月以來,麻城市陸續(xù)有官員被查,這讓日月小區(qū)業(yè)主們感到維權(quán)有了新希望。業(yè)主代表再次來到市房產(chǎn)局、建設局,要求解決房產(chǎn)證問題,但工作人員說,“領(lǐng)導出事了,我們無能為力”。據(jù)《楚天都市報》

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