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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀11月份房?jī)r(jià):一線城市新房環(huán)比微漲
12月15日消息,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲,二手住宅持續(xù)下降;二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同;三線城市環(huán)比漲幅均回落
11月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定。據(jù)初步測(cè)算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。其中:北京和上海分別上漲0.6%和0.5%,廣州持平,深圳下降0.2%。二手住宅銷售價(jià)格下降0.4%,降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中:北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
二、一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期回落
11月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%,漲幅比去年同月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均,同比上漲0.3%,漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。11月份,二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%,漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。11月份,二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲11.1%和10.5%,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大6.4和3.6個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均,同比分別上漲7.2%和7.6%,漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。11月份,二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.9%和8.1%,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.9和2.7個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均,同比分別上漲5.6%和5.7%,其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個(gè)百分點(diǎn),三線城市漲幅比去年同期擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少
11月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè),比上月增加1個(gè),最大降幅為0.5%;持平的1個(gè),增加1個(gè);上漲的11個(gè),減少 2個(gè),最高漲幅為2.0%。同比下降的城市有2個(gè),比上月減少1個(gè),最大降幅為0.4%;上漲的13個(gè),增加1個(gè),最高漲幅為15.4%。
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