建藝集團(tuán)業(yè)績(jī)持續(xù)改善 國(guó)資賦能成效漸顯

8月29日，建藝集團(tuán)發(fā)布了國(guó)資入主后的首份中報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.79億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1267.91萬(wàn)元，單季度業(yè)績(jī)持續(xù)改善。表明這家曾位列中國(guó)建筑裝飾行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第五名的老牌企業(yè)卸掉沉重包袱后，在珠海香洲區(qū)國(guó)資委的掌舵下，正在重回正軌。

國(guó)資入主賦能 戰(zhàn)略路徑清晰

受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控影響，疊加疫情沖擊，建筑裝飾行業(yè)作為地產(chǎn)下游行業(yè)，不可避免地被波及，許多上市公司陷入虧損泥淖，此時(shí)眾多擁有產(chǎn)業(yè)資源的地方國(guó)資紛紛化身白衣騎士，注資當(dāng)家。珠海國(guó)資委接連出手寶鷹股份和維業(yè)股份、江西新余國(guó)資入主奇信股份、佛山南海區(qū)國(guó)資成為美芝股份實(shí)控人。

建藝集團(tuán)也終于在去年底迎來(lái)了自己的白衣騎士——正方集團(tuán)。

正方集團(tuán)系珠海市香洲區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，由珠海市香洲區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室持股90.71%，廣東省財(cái)政廳持股9.29%，是一家以城市發(fā)展、房產(chǎn)開發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)等為主營(yíng)業(yè)務(wù)的多元化集團(tuán)公司。

在新控股股東的支持下，建藝集團(tuán)重新對(duì)組織架構(gòu)及業(yè)務(wù)布局進(jìn)行了梳理及優(yōu)化，制定了以建筑工程平臺(tái)為核心引領(lǐng)，新能源科技平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)資本平臺(tái)、商業(yè)發(fā)展平臺(tái)多輪驅(qū)動(dòng)的“1+3”戰(zhàn)略布局的戰(zhàn)略路徑。其中，重點(diǎn)培育的新能源科技業(yè)務(wù)方向，集團(tuán)將開展能源研究及能源解決方案的提供，承接新能源基建及城市智慧信息化業(yè)務(wù)；商業(yè)發(fā)展平臺(tái)則涵蓋酒店及人才公寓管理、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、商業(yè)管理、零售品牌四大業(yè)務(wù)。

同時(shí)正方集團(tuán)還從業(yè)務(wù)、資金、資源、管理等方面對(duì)建藝集團(tuán)進(jìn)行全面賦能，通過(guò)流動(dòng)資金支持、上下游業(yè)務(wù)協(xié)同、加快應(yīng)收賬款回收、加強(qiáng)風(fēng)控合規(guī)等措施強(qiáng)化公司的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。

建藝集團(tuán)此前還預(yù)計(jì)2022年度將與正方集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方簽訂約30億元的裝飾裝修、裝飾設(shè)計(jì)、幕墻安裝等工程項(xiàng)目合同及商業(yè)貿(mào)易合同。半年度報(bào)告顯示，建藝集團(tuán)與珠海正方集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方開展的關(guān)聯(lián)交易金額達(dá)到12.52億元，為公司迅速走出經(jīng)營(yíng)困境提供了較大助力。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)改善 整合成效漸顯

距離正方集團(tuán)入主半年時(shí)間過(guò)去，在國(guó)資股東與原股東的高效迅速融合的基礎(chǔ)上，建藝集團(tuán)在極短的時(shí)間內(nèi)完成了從公司治理到管理效率的全面優(yōu)化，從中報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，正方集團(tuán)的賦能已經(jīng)開始逐漸顯效。

7月30日，建藝集團(tuán)發(fā)布公告稱，2022年前兩季度公司新簽訂單金額分別為2.5億元、5.64億元，截至2022年第二季度末累計(jì)已簽約未完工的合同金額約為17.82億元，已接近公司2021年19.48億元的總營(yíng)業(yè)收入規(guī)模。

數(shù)據(jù)來(lái)源：《建藝集團(tuán)2022年第二季度裝修裝飾業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)》

二季度，建藝集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到4.47億元，為自2021年三季度以來(lái)連續(xù)第三個(gè)季度環(huán)比正增長(zhǎng)。歸母凈利潤(rùn)835.78萬(wàn)元，較一季度環(huán)比增長(zhǎng)93%，同比降幅為10.37%，也是過(guò)去五個(gè)季度以來(lái)的最小降幅。單季度扣非后凈利潤(rùn)達(dá)到1020.37萬(wàn)元，為自2020年第三季度以來(lái)的首度回升至千萬(wàn)元上方。

除了最直觀的營(yíng)收和凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)改善之外，公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用和融資成本也明顯下降。2022年上半年公司財(cái)務(wù)費(fèi)用為4582.03萬(wàn)元，同比減少34.50%，同時(shí)公司從正方集團(tuán)方融資用于償還“19建藝債”本金及利息及其他到期債務(wù)或補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金”的利率為6%，相比“19建藝債”發(fā)行總成本下降了175個(gè)基點(diǎn)。

此外，建藝集團(tuán)通過(guò)在客戶履約能力遴選和加強(qiáng)應(yīng)收賬款催收方面，提高資金回籠的效率和質(zhì)量。截至上半年末，公司應(yīng)收賬款約20億元，占總資產(chǎn)比例從52.89%降至49.09%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為1.60億元，較年初增長(zhǎng)10.68%。

當(dāng)然，凡事都有兩面性，公司擴(kuò)張?jiān)诮o投資者帶來(lái)更樂(lè)觀的成長(zhǎng)預(yù)期的同時(shí)，短期內(nèi)對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況也形成一定的壓力。

中報(bào)顯示，建藝集團(tuán)上半年管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用分別達(dá)到5753.82萬(wàn)元和1428.93萬(wàn)元，同比增幅分別高達(dá)129.11%和85.82%。建藝集團(tuán)解釋稱，根據(jù)其發(fā)展規(guī)劃，公司正重點(diǎn)發(fā)力建工和新能源科技業(yè)務(wù)，資本運(yùn)營(yíng)和商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)也在陸續(xù)推進(jìn)中，因而人員數(shù)量和業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用增多。但由于短期內(nèi)新業(yè)務(wù)尚未形成規(guī)模性收入，公司96%以上的營(yíng)收依舊來(lái)源于傳統(tǒng)主業(yè)裝飾工程業(yè)務(wù)，使得公司出現(xiàn)階段性營(yíng)收下降、成本增長(zhǎng)的情況。

內(nèi)生發(fā)力建工 外延能源科技

過(guò)去這半年，在鞏固裝飾主業(yè)的基礎(chǔ)上，建藝集團(tuán)的大動(dòng)作主要聚焦在搭建建工產(chǎn)業(yè)鏈和開拓能源科技業(yè)務(wù)兩方面，這也是公司新的管理團(tuán)隊(duì)上半年的戰(zhàn)略著力點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，建藝集團(tuán)已通過(guò)全資孫公司廣東建藝建筑工程技術(shù)有限公司完成對(duì)廣東辰頤建筑工程有限公司100%股權(quán)的收購(gòu)，實(shí)現(xiàn)房建、市政、防水防腐資質(zhì)一體化。并擬自有資金收購(gòu)廣東建星建造集團(tuán)有限公司80%股權(quán)，目前已與其簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》，并在持續(xù)推進(jìn)中。若此收購(gòu)能最終落地，將進(jìn)一步完善建藝集團(tuán)的建工產(chǎn)業(yè)鏈。

建星建造成立于2001年，是一家以建筑施工為主業(yè)，集產(chǎn)業(yè)投資、設(shè)計(jì)施工、部品制造為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合建造商。擁有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，建筑甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，公路、市政施工總承包一級(jí)資質(zhì)，以及橋梁、隧道、機(jī)電、裝修等多項(xiàng)一級(jí)專業(yè)資質(zhì)。

據(jù)了解，廣東省擁有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)僅有20家左右，建星建造是珠海市唯一一家擁有該項(xiàng)資質(zhì)的建工企業(yè)。

在中報(bào)中，打造新能源科技平臺(tái)，是僅次于建工平臺(tái)的第二大業(yè)務(wù)抓手，此前建藝集團(tuán)早有所涉足。2017年初，建藝集團(tuán)就參投過(guò)從事地?zé)崮芫C合開發(fā)利用的陸特能源。

根據(jù)其戰(zhàn)略，新能源科技的重點(diǎn)任務(wù)在于開展能源研究及能源解決方案的提供，承接新能源基建及城市智慧信息化業(yè)務(wù)。今年4月，建藝集團(tuán)成立了全資子公司廣東建藝新能源科技有限公司，并在內(nèi)部設(shè)立了新能源研究院。6月，建藝新能源與晶晟集團(tuán)簽署了關(guān)于地面集中式和分布式光伏產(chǎn)品的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。據(jù)公開資料顯示，晶晟集團(tuán)是世界領(lǐng)先的光伏跟蹤支架、固定支架及BIPV系統(tǒng)制造商和解決方案提供商。

上半年建藝集團(tuán)還成立了廣東建藝資本管理有限公司作為集團(tuán)專注于產(chǎn)業(yè)投資與資本運(yùn)營(yíng)的管理平臺(tái)，并在商業(yè)發(fā)展領(lǐng)域成立了一批涵蓋酒店及人才公寓管理、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、商業(yè)管理、零售品牌四大業(yè)務(wù)的子公司。

不難看出，上半年建藝集團(tuán)的一系列布局，都是按照管理層的規(guī)劃，向著“成為城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)于一體的適度相關(guān)多元化企業(yè)集團(tuán)”的戰(zhàn)略目標(biāo)逐步推進(jìn)。

隨著新業(yè)務(wù)的漸次落地，在做大建工主業(yè)的同時(shí)，建藝集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)更加多元?！靶陆ㄋ嚒毕掳肽晔欠駮?huì)帶來(lái)更多的驚喜，不妨拭目以待。